Net Yapı Nilüfer Bahçesi Sitesi asil, yedek yönetim ve denetim kurullarının katıldığı toplantıda gündem maddeleri görüşülerek yapılan ve yapılacak çalışmalar hakkında değerlendirmeler yapılmış olup gündem maddeleri üzerinde görüş birliğine varılmıştır
Net Yapı Nilüfer Bahçesi Sitesi asil, yedek yönetim ve denetim kurullarının katıldığı toplantıda gündem maddeleri görüşülerek yapılan ve yapılacak çalışmalar hakkında değerlendirmeler yapılmış olup gündem maddeleri üzerinde görüş birliğine varılmıştır
Toplantıda Yeni sözleşmelerin değerlendirilmesi, site alacak ve borç durumu, aidatlar konusu, güvenlik sistemleri değerlendirmesi, artan elektrik ve diğer faturaları, personel ve maaş durumu ile yeni sözleşme ve Asansör, Makine dairesi, yangın sistemleri, atık su sistemleri sözleşmeleri ve BİM mağazası ile ilgili genel giderlere katılma konuları görüşülmüştür
BİM mağazasına genel giderlere katılması için BİM yöneticileri ile ön görüşme yapılmış olup ve tebligat yapılmıştır. Yapılan görüşmelerden sonuç çıkmasını bekliyoruz. Aksi takdirde site yönetimi olarak genel giderlere katılım konusunda BİM mağazasına hem geriye dönük hem de ileriye dönük olarak ta yasal hakkımızı kullanacağız.
Yeni elektrik tarifesi sitemize % 125 bir oranında artış getiriyor. Günlük tek bir elektrİk sayacı (en fazla tüketen) 25-30 KW elektrik tüketiyor. 900 KW bir saat tüketiyor. aylık 150 kw üzerinde geldiği için yeni kademeli tarifeye göre zam oranı artıyor. Aylık 150 kw 1. Tarife %50 zam uygulanacak, diğer kalan KW ikinci tarife den %125 zamlı uygulanacak. Sitemize ait ortak alanlara ait 4 tane elektrik aboneliğimiz mevcuttur
Hizmetlerin sürdürülebilmesi, Site güvenliği ile site akıllı sistemleri alt yapı, üst yapı yangın güvenliği, Asansör bakımı ve güvenliği, elektrik sistemleri, muhasebe, Apsiyon uygulaması, güvenlik sistemleri, Hukuk danışmanlığı, , otopark girişleri, Kameralar su deposu sistemleri, atık su ve drenaj sistemleri ile sistemi yürüten motorların garanti süreleri dolmasından dolayı yeni sözleşmeler yapılmaya başlanmıştır ve sitemizde ortak alanlara ait çalışmalar devam etmektedir
Daire sakinlerimizin aidat ödemeleri gecikmeler olsa bile hizmetlerin sürdürülmesi anlamında normal seyrinde devam etmektedir
Yönetim kurulu üyeleri birlik, beraberlik ve uyum içinde çalışmalarını sürdürmekte olup
daire sakinleri de iyi komşuluk ilişkileri içinde yaşamlarını sürdürmektedirler
AİDAT ARTIŞI OLMAYACAK
Personel giderlerinin, faturaların ve diğer giderlerin % 50 ve % 80’ler civarında artığı bu dönemde site aidat oranlarının artışı görüşülmüş olup, bütün sektörlerin zam artışı yaptığı bu zor dönemde, site aidat oranlarının aynı oranda kalması konusunda yönetim kurulu üyeleri arasında mutabık kılınmıştır.
Temmuz ayında yapılacak Kat malikleri genel kuruluna kadar aidat artışı yapılmayacaktır.
Olağanüstü bir gider artış olmadığı takdirde bu uygulama Genel kurula kadar devam edecektir
Dolayısıyla Aidat ödemeleri ve ek bütçe ödemelerini zamanında yapmanız önem arz etmektedir
PANDEMİ
Artan Pandemi vakaları ile birlikte hastane yoğun bakımları tam dolmuş olup, maske takmadan site içinde dolaşım yapılmaması rica olunur. Hastane yoğun bakımları aşı olmayanlar ile dolu olup, aşılarınızı zamanında olma konusunda hekimler uyarı yapmaktadırlar
Site temizliği ve dezenfektan uygulaması periyodik zaman dilimi içinde sürekli yapılmaktadır
Sağlıklı günler diliyoruz
NET YAPI NİLÜFER BAHÇESİ SİTE YÖNETİMİ